ルミエール船橋

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
2,950万円
49.9万円/㎡
相場
3,545万円
60.0万円/㎡
1,847
2,979
4,110
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜4,110万円
50.4万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ルミエール船橋
2,950万円（49.9万円/㎡）/ 5階 / 59.1㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は48.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,180万円58.2万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2025/05/232,950万円49.9万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2025/05/14945万円32.2万円2階 29.37㎡ 1R南西
2025/04/262,480万円51.1万円4階 48.53㎡ 2DK南西
2025/04/193,380万円61.9万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2024/12/182,599万円44.0万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/12/06750万円30.6万円1階 24.47㎡ 1R-
2024/11/231,080万円36.8万円2階 29.37㎡ 1R南
2024/11/023,380万円61.9万円5階 54.6㎡ 2LDK南西
2024/10/272,599万円44.0万円5階 59.1㎡ 3DK南東
2024/10/132,699万円45.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/09/052,799万円47.4万円5階 59.1㎡ 3DK南東
2024/08/062,799万円47.4万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/07/233,480万円63.7万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2024/07/173,480万円63.7万円5階 54.6㎡ 2LDK南西
2024/07/092,850万円48.2万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/06/282,880万円48.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/06/172,899万円49.1万円5階 59.1㎡ 3DK南東
2024/06/132,899万円49.1万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/06/073,280万円60.1万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2024/06/022,950万円49.9万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/05/152,999万円50.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/04/123,050万円51.6万円5階 59.1㎡ 3DK南東
2024/04/103,050万円51.6万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/03/253,280万円60.1万円5階 54.6㎡ 2LDK南西
2024/03/163,099万円52.4万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/03/043,099万円52.4万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2024/02/293,199万円54.1万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/02/24890万円30.3万円2階 29.37㎡ 1R南西
2024/02/233,199万円54.1万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2024/02/203,290万円55.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/02/173,280万円60.0万円5階 54.66㎡ 2LDK南西
2024/01/293,290万円55.7万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2023/11/13990万円33.7万円2階 29.37㎡ 1K南西
2023/10/241,040万円35.4万円2階 29.37㎡ 1K南西
2023/09/242,280万円38.6万円5階 59.1㎡ 3DK南
2023/08/252,380万円40.3万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2023/04/172,980万円54.6万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2023/03/172,480万円42.0万円5階 59.1㎡ 3DK南
2023/02/202,490万円42.1万円5階 59.1㎡ 3DK南
2022/06/28740万円34.1万円2階 21.72㎡ 1R南西
2021/11/292,880万円48.7万円4階 59.18㎡ 3DK南西
2021/11/122,880万円48.7万円4階 59.18㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ルミエール船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅10分 2,950万円49.9万円59.1㎡3DK5階 / 8階建 南西1982年36戸RC
2025/05/12翁ビル
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅12分 1,980万円41.1万円48.14㎡1SLDK1階 / 7階建 南東1982年25戸RC
2023/10/12ライオンズマンション船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 2,498万円45.4万円55㎡2LDK5階 / 9階建 南東1987年58戸SRC
2024/07/14ライオンズマンション船橋第2
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅2分 2,180万円43.3万円50.34㎡2LDK4階 / 7階建 北1985年26戸RC
2024/02/25船橋エイコーハイツ
船橋市海神一丁目
海神駅10分 2,090万円41.2万円50.77㎡2LDK5階 / 5階建 南東1985年20戸RC
2025/05/02ベルヴィル船橋本町
船橋市本町六丁目
船橋駅4分 4,980万円71.1万円70.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東1986年24戸RC
2025/05/20ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 3,780万円58.7万円64.4㎡2LDK+S1階 / 8階建 南1986年60戸SRC
2023/12/28フレンドコーポ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅8分 2,280万円38.7万円58.95㎡3DK4階 / 4階建 南1985年15戸RC
2024/10/21ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 2,980万円50.4万円59.13㎡2DK+S1階 / 9階建 南1987年63戸SRC
2023/04/13パスコマンション船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 2,780万円37.7万円73.67㎡3LDK5階 / 8階建 -1984年77戸RC
2022/11/27サンハイツ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅6分 2,280万円48.5万円47.05㎡2LDK1階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2023/07/09ルネ西船橋4号棟
船橋市本郷町
西船橋駅8分 1,980万円43.5万円45.52㎡2DK2階 / 2階建 南1977年10戸RC
2022/03/13津田沼国際パレス
船橋市前原東四丁目
津田沼駅12分 2,599万円38.2万円68.04㎡3LDK+4階 / 6階建 南西1980年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.3%上昇、船橋市では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は船橋市の平均と比較して35.2%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積49.10㎡〜69.10㎡の平均販売価格
千葉県
38.0万円/㎡
前年比+13.3%
船橋市
36.9万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名ルミエール船橋
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通京成本線船橋駅徒歩10分
築年月1982年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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